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Interesse

Superbe villa avec dépendance

699.000

Villa , 1740 TERNAT - Ref. 5603

191

4

2

Description

Faire une offre à partir de 699 000 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YsfaQrFsWZ7 Bienvenue à Wambeek, où se trouve cette belle maison sur un généreux terrain de 1307m². Cette propriété offre 227m² d'espace habitable avec une disposition réfléchie combinant confort et espace. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vestiaire et escalier en chêne . Avec 4 chambres spacieuses et deux salles de bains, il y a de l'espace pour toute la famille. Le spacieux salon en L de 60 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que la cuisine entièrement équipée de 18 m² forment le cœur de la maison où l'on prépare des repas agréables. Les poutres apparentes et la magnifique cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin magnifiquement aménagé, orienté au sud, offrant un sentiment de tranquillité et d'intimité. Le charmant étang (de natation) ajoute une touche de nature à l'environnement, idéal pour se détendre. Le garage et l'allée, idéal pour plusieurs véhicules, sont des atouts pratiques. La dépendance (anciennes écuries) de 83 m² offre un espace de rangement pour les vélos, un abri pour les voitures et un grand espace de stockage. Il y a 24 panneaux solaires générant annuellement 4-5 certificats d'une valeur de 450 euros/certificat, valable jusqu'en 2028 - 3 panneaux thermiques - citerne d'eau de pluie 3000L - EPC C - L'emplacement stratégique à Wambeek offre un accès facile aux commodités locales et un environnement de vie calme. Un endroit à chérir et à appeler chez soi.

Caractéristiques

2 Salles de bains

4 Chambres

3 Toilettes

Grenier

Télédistribution

Cave

Égouts

Électricité

Jardin

Téléphone

Terrasse

Eau

Feu ouvert

Cave à vins

Sauna

Centrale téléphonique

Etang

Tente solaire

Ecuries, boxes

Atelier

Informations générales

prix

699.000

référence

5603

État

Emménageable

Étage

2

Disponibilité

A l'acte

Nombre de parking extérieur

6

Nb d'étages

2

Nombre de garages

1

Nombre de parking intérieur

2

Superficie bâtie

191 m²

Sup. Terrain

1307 m²

Superficie du living

61 m²

Superficie du terrasse

50 m²

Sup. Habitable

227 m²

numéro de cadastre

0711/00W000

coupe cadastrale

C

Superficie cadastrale

0 m²

RC Indexé

€4 379

RC Non-Indexé

€1 868,28

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

216 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20241018_0003418473_RES_1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades4 façades
Année de Construction1987
type de chauffageC.C. au mazout
ChauffageIndividuel
Equipement cuisinehyper-équipée
renovations2008
Orientation façade arrièreSud
Type de toitToit en bâtière
État du toitPerfecte staat
ouverture du toitTuiles
Cadre de fenêtrebois
VitrageDouble

Aménagement

Le salon61 m²
Terrasse50 m²
Hall d'entrée12 m²
Vestiaire 3 m²
Parking37 m²
Toilet 13 m²
cuisine18 m²
Living38 m²
Salle à manger23 m²
Terrasse50 m²
Bijgebouw83 m²
Nachthal20 m²
Slaapkamer 116 m²
Slaapkamer 226.5 m²
Slaapkamer 322.5 m²
Badkamer 111.5 m²
Badkamer 210 m²
Hall d'entréenull m²

urbanisme

Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone rurale résidentielle
As-buildPas applicable
Zone de risque pour inondationsOui
Zone d'inondation délimitéeNon
PatrimoineGeen
Permis de bâtirPas applicable
Droit de préemption possiblePas applicable
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE
Code unique de l'électricitéAangevraagd AA 5/11
Inspection citerne à mazoutOui, conforme
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Kantoor Kester

+32 54 34 34 34

Kantoor Dilbeek

+32 2 513 13 13

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