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Interesse

Situation exceptionnelle !

528.000

Maison , 1755 KESTER - Ref. 5642

3

2

Description

Au cœur du petit village de Kester sur la commune de Gooik, situé dans une rue sans issue, nous vous proposons cette superbe fermette à rénover. Le cadre y est exceptionnel. À seulement 25KM de Bruxelles cette ravissante propriété se déploie sur 91 are 10 de terrain. Vous y trouverez également des écuries en bois et un garage. La maison se compose actuellement de 2 parties résidentielles séparées ( 1 adresse). La partie 1 comprend un hall d'entrée avec débarras, une cuisine, un salon/salle à manger (20m2), une salle de bain avec baignoire et douche, 1 chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage. La partie 2 comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (42m2), salle de bains et toilettes, ainsi qu’une chambre à l’étage et espace supplémentaire aménageable.Situation exceptionnelle ! Idéal pour les amoureux des animaux et des chevaux! Chauffage au Pellet et bois(2 poêles Pellet-1 poêle bois), châssis bois double vitrage. EPC E , 477 avec obligation de rénovation, travaux d’isolation à prévoir. A visiter!

Caractéristiques

2 Salles de bains

3 Chambres

1 Toilettes

Grenier

Télédistribution

Égouts

Électricité

Jardin

Téléphone

Terrasse

Eau

Feu ouvert K7

Ecuries, boxes

Informations générales

prix

528.000

référence

5642

État

A rafraîchir

Étage

2

Disponibilité

A l'acte

Nombre de parking extérieur

4

Nombre de garages

1

Sup. Terrain

9110 m²

Superficie du living

42 m²

Sup. Habitable

220 m²

RC Non-Indexé

€783

Précompte Imm.

€830,85

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

477 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20241018-0003417652-res-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façadesNon communiqué
Année de Construction1920
type de chauffagePellet
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineArmoires seulement
Orientation façade arrièreSud
Type de toitToit en bâtière
État du toitGoede staat
ouverture du toitTuiles
Cadre de fenêtrebois
VitrageDouble

Aménagement

Le salon42 m²
Hall d'entrée2 m²
Half-ingerichte keuken11 m²
Badkamer 112 m²
Sauvetage1.5 m²
Living20 m²
Slaapkamer 116 m²
Living 242 m²
Badkamer 16 m²
Toilet 11.5 m²
Slaapkamer 230 m²
Grenier30 m²
Slaapkamer 330 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationZone agricole
As-buildDemandé(e)
PatrimoineGeen
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possiblePas applicable
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE
Code unique de l'électricité202410012533v1
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Kantoor Kester

+32 54 34 34 34

Kantoor Dilbeek

+32 2 513 13 13

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