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Interesse

Maison

449.000

Villa - Rapidelaan 40, 9500 OPHASSELT - Ref. 9426

4

1

Description

Dans le charmant et paisible Ophasselt, vous trouverez ce spacieux bâtiment ouvert, prêt à l'emploi, avec de nombreux atouts et possibilités d'expansion. La propriété est idéalement située pour ceux qui aiment le calme, l'espace et le confort. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée agréable avec des toilettes pour invités. A côté se trouve un espace bureau pratique, parfait pour une profession libérale ou un bureau à domicile. L'espace de vie lumineux avec sa cheminée au gaz offre une vue sur le jardin verdoyant et est directement relié à la cuisine entièrement équipée et à un espace de rangement pratique. Le garage spacieux offre de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. En passant par l'espace de vie, on accède au premier étage avec une mezzanine ouverte, quatre chambres de taille normale, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, et des toilettes séparées. En outre, la propriété dispose d'un grenier spacieux au-dessus du garage avec des possibilités d'extension et un deuxième étage mansardé, idéal comme espace de stockage supplémentaire ou pour créer des chambres supplémentaires ou des salles de loisirs. La propriété est entièrement enterrée avec un sous-sol rampant et équipée d'un système d'alarme pour plus de sécurité. L'air conditionné est disponible dans le bureau et à l'étage. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin agréable avec de belles vues sur la verdure environnante. L'allée spacieuse à l'avant offre de nombreuses possibilités de stationnement. Les avantages en un coup d'œil : Développement d'un plan ouvert prêt à l'emploi Convient aux professions libérales 4 chambres à coucher + possibilités d'extension Cheminée au gaz, poêle à pellets et climatisation Jardin ensoleillé avec vue sur la verdure Garage et allée spacieuse Système d'alarme présent Laissez-vous surprendre par l'espace, la tranquillité et le confort de cette maison polyvalente. Êtes-vous intéressé ? Contactez notre bureau dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.

Caractéristiques

1 Salles de bains

4 Chambres

2 Toilettes

Grenier

Télédistribution

Égouts

Électricité

Jardin

Gaz

Téléphone

Terrasse

Eau

Air conditionné

Télécommande du garage

Informations générales

prix

449.000

référence

9426

État

Emménageable

Disponibilité

A l'acte

Nombre de parking extérieur

3

Nb d'étages

3

Nombre de garages

1

Nombre de parking intérieur

2

Sup. Habitable

229 m²

division cadastrale

GERAARDSBERGEN 8 AFD/OPHASSELT/

numéro de cadastre

0240HP0000

coupe cadastrale

A

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€1 033

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

247 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20250402-0003563264-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades4 façades
Année de Construction1989
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineCuisine équipée
Type de toitNon communiqué
VitrageDouble

urbanisme

Autorisation de lotissementOui
AffectationZone agricole
As-buildPas applicable
Zone de risque pour inondationsNon
Zone d'inondation délimitéeNon
Permis de bâtirPas applicable
Droit de préemption possiblePas applicable
Zone riveraine délimitéeNon
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Extrait urbanistique délivré le2025-04-17 00:00:00
, avec la référenceVIP-00459637
Inspection électriqueOui, conforme RGIE
Attestation de solPrésent

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