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Interesse

Villa trois façades de caractère avec double garage

499.000

Maison , 1700 DILBEEK - Ref. 9669

90

3

1

Description

Faites une offre à partir de 499 000 EUR Découvrez cette belle maison 3 façades à Grand-Bigard, entièrement rénovée en 2021 : triple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage au +1, installation électrique conforme, salle de bain et toilettes, murs, parquet au er étage, porte d’entrée, chaudière à gaz condensation, isolation de la toiture.... Idéalement située et entourée d'un cadre verdoyant. Avec sa surface habitable de 177 m², cette propriété offre beaucoup d'espace de vie pour toute la famille. La propriété se trouve sur un terrain de 609 m², offrant un agréable jardin. Dès l'entrée, on remarque le beau parquet et l'élégant escalier qui dégagent une impression de chaleur et de style. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un bureau, chacun avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour le repos et le confort. La cuisine équipée dispose d'appareils modernes et de nombreux espaces de rangement. La salle à manger et le salon attenants offrent un cadre parfait pour des soirées familiales ou des fêtes entre amis, avec une cheminée authentique qui attire l'attention. Par la buanderie, vous avez accès au garage (35m²), aux caves (45m²) et à la terrasse. Le garage offre de la place pour deux véhicules et un espace de stockage supplémentaire, ce qui rend cette propriété très attrayante pour les familles ou les amateurs. Le jardin bien entretenu permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des activités de jardinage. De plus, la propriété dispose d'une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne élégante, carrelée dans des tons de terre doux pour un aspect luxueux. Le grenier (60 m²) offre la possibilité de créer 3 pièces supplémentaires , entièrement isolé et équipé de tuyauteries d’eau et d’électricité. En résumé, cette propriété allie charme et fonctionnalité dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires et à proximité de la sortie ring Grand-Bigard, d'écoles et de transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de voir la maison de vos rêves à Grand-Bigard. PEB D - 309 kWh - installation électrique conforme - chaudière gaz à condensation 2022 - adoucisseur d'eau. Visite virtuelle de la maison https://my.matterport.com/show/?m=ARPTeH42tsb Visite virtuelle du grenier https://my.matterport.com/models/CgkV8c2ZRsE

Caractéristiques

1 Salles de bains

3 Chambres

2 Toilettes

Grenier

Télédistribution

Cave

Égouts

Électricité

Jardin

Gaz

Téléphone

Eau

Feu ouvert

Cave à vins

Centrale téléphonique

Informations générales

prix

499.000

référence

9669

État

Emménageable

Étage

4

Disponibilité

A l'acte

Nombre de parking extérieur

1

Nb d'étages

4

Nombre de garages

1

Nombre de parking intérieur

2

Superficie bâtie

90 m²

Sup. Terrain

609 m²

Superficie du living

40 m²

Superficie du bureau

11 m²

Sup. Habitable

177 m²

numéro de cadastre

0113/00T023

coupe cadastrale

B

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€1 598

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

309 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20250204-0003521755-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades3 façades
Année de Construction1953
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineArmoires et appareils
renovations2021
Orientation façade arrièreSud
Type de toitToit en bâtière
ouverture du toitTuiles
Cadre de fenêtrepvc
VitrageTriple

Aménagement

Le salon40 m²
Hall d'entrée11.5 m²
Living40 m²
cuisine8.5 m²
Vestiaire 3.8 m²
Toilet 11.5 m²
Bureau11.2 m²
Nachthal15.5 m²
Slaapkamer 112 m²
Slaapkamer 218.3 m²
Slaapkamer 319 m²
Toilet 21.3 m²
Vestiaire 3 m²
Grenier60 m²
Parking35 m²
Sous-sol45 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
As-buildDemandé(e)
PatrimoineGeen
Permis de bâtirPas applicable
Droit de préemption possiblePas applicable
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, conforme RGIE
Code unique de l'électricité21/2022/62311/01:1

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