Villa trois façades de caractère avec double garage
€ 499.000
90 m²
3
1
Description
Faites une offre à partir de 499 000 EUR Découvrez cette belle maison 3 façades à Grand-Bigard, entièrement rénovée en 2021 : triple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage au +1, installation électrique conforme, salle de bain et toilettes, murs, parquet au er étage, porte d’entrée, chaudière à gaz condensation, isolation de la toiture.... Idéalement située et entourée d'un cadre verdoyant. Avec sa surface habitable de 177 m², cette propriété offre beaucoup d'espace de vie pour toute la famille. La propriété se trouve sur un terrain de 609 m², offrant un agréable jardin. Dès l'entrée, on remarque le beau parquet et l'élégant escalier qui dégagent une impression de chaleur et de style. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un bureau, chacun avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour le repos et le confort. La cuisine équipée dispose d'appareils modernes et de nombreux espaces de rangement. La salle à manger et le salon attenants offrent un cadre parfait pour des soirées familiales ou des fêtes entre amis, avec une cheminée authentique qui attire l'attention. Par la buanderie, vous avez accès au garage (35m²), aux caves (45m²) et à la terrasse. Le garage offre de la place pour deux véhicules et un espace de stockage supplémentaire, ce qui rend cette propriété très attrayante pour les familles ou les amateurs. Le jardin bien entretenu permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des activités de jardinage. De plus, la propriété dispose d'une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne élégante, carrelée dans des tons de terre doux pour un aspect luxueux. Le grenier (60 m²) offre la possibilité de créer 3 pièces supplémentaires , entièrement isolé et équipé de tuyauteries d’eau et d’électricité. En résumé, cette propriété allie charme et fonctionnalité dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires et à proximité de la sortie ring Grand-Bigard, d'écoles et de transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de voir la maison de vos rêves à Grand-Bigard. PEB D - 309 kWh - installation électrique conforme - chaudière gaz à condensation 2022 - adoucisseur d'eau. Visite virtuelle de la maison https://my.matterport.com/show/?m=ARPTeH42tsb Visite virtuelle du grenier https://my.matterport.com/models/CgkV8c2ZRsE
Caractéristiques
1 Salles de bains
3 Chambres
2 Toilettes
Grenier
Télédistribution
Cave
Égouts
Électricité
Jardin
Gaz
Téléphone
Eau
Feu ouvert
Cave à vins
Centrale téléphonique
Informations générales
prix
€ 499.000
référence
9669
État
Emménageable
Étage
4
Disponibilité
A l'acte
Nombre de parking extérieur
1
Nb d'étages
4
Nombre de garages
1
Nombre de parking intérieur
2
Superficie bâtie
90 m²
Sup. Terrain
609 m²
Superficie du living
40 m²
Superficie du bureau
11 m²
Sup. Habitable
177 m²
numéro de cadastre
0113/00T023
coupe cadastrale
B
Superficie cadastrale
0 m²
RC Non-Indexé
€1 598
énergie
PEB classe
Performance énergétique
309 kWh/m²/jaar
Code uniquel
20250204-0003521755-RES-1