3
2
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin, een oprit en een garage in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt! De woning is gelegen in de Molenstraat in Wondelgem, een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en horecazaken, evenals alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met tramverbindingen richting het centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van de R4 bereikt u bovendien gemakkelijk de belangrijkste invalswegen en omliggende gemeenten. Zo combineert deze ligging het comfort van wonen in een aangename buurt met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u zowel de veranda als de keuken. Aansluitend op de keuken bevindt zich het gastentoilet. De veranda biedt een mooi zicht op de ruime tuin en geeft toegang tot de garage. In de tuin vindt u bovendien verschillende bijgebouwen, waaronder bergruimtes en een gezellige bar. 1ste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een ensuite badkamer. 2de verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime hal die perfect kan worden ingericht als bureauruimte. Van hieruit bereikt u de derde slaapkamer en een tweede badkamer. Extra troeven De woning is volledig instapklaar en ook de bovenste verdiepingen werden gerenoveerd. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin, een oprit en een garage biedt deze woning heel wat comfort en praktische mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
2 Badkamers
3 Slaapkamers
3 Toiletten
Zolder
Teledistributie
Riolering
Elektriciteit
Tuin
Gas
Telefoon
Water
Prijs
€ 445.000
Referentie
14828
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal garageboxen
1
Oppervlakte tuin
325 m²
Terreinoppervlakte
550 m²
Bewoonbare opp.
148 m²
kadastraal nummer
0309/00M002
kadastrale sectie
B
Geregistreerde oppervlakte
0 m²
Niet-geïndexeerd KI
€909
EPC klasse
Energie prestatie
299 kWh/m²/jaar
Unieke code
20240903-0003350043-RES-1