Omschrijving

Magnifiek karakterappartement met terras op toplocatie – Doe een bod vanaf €279.000 Aan het prestigieuze Maurice Van Meenenplein bieden wij dit prachtige appartement aan, gelegen in een charmant herenhuis uit 1904. Het appartement op de 2de verdieping straalt karakter uit dankzij de prachtige gevel, hoge plafonds en grote vensters met dubbele beglazing. Dankzij de royale raampartijen, zowel aan de straatzijde als naar de aangelegde stadstuin, wordt het 90 m² grote appartement overspoeld met natuurlijk licht. De westelijke oriëntatie zorgt voor een warme, zonovergoten sfeer in de namiddag en avond. Indeling: Drie aansluitende ruimtes met open keuken die direct toegang biedt tot het terras, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer. Een bureau en berging voor extra comfort. Een slaapkamer met badkamer en een aparte toiletruimte. Kelderverdieping: twee praktische kelders voor extra opslag. Extra troeven: Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. Geen externe syndic; gemeenschappelijke lasten omvatten enkel brandverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen en reservefonds. Renovatie: Dak vernieuwd in 2021. Ramen aan de straatzijde vernieuwd in 2022. Individuele verwarming via gascondensatieketel. Gunstig EPC: D - 174KwH. Elektriciteitinstallatie is conform. Perfect gelegen voor wie houdt van wandelen, met diverse parken, markten en alle voorzieningen in de directe omgeving.