Omschrijving

Op zoek naar een handelspand op een strategische locatie? Deze veelzijdige eigendom is gelegen aan het Stationsplein in Oudenaarde, op een bijzonder interessante locatie voor de uitbating van een broodjeszaak of een andere commerciële activiteit. De ligging vlak bij het station biedt een mooie commerciële troef. De dagelijkse passage van pendelaars, reizigers en voorbijgangers creëert opportuniteiten om een breed publiek aan te spreken. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een goed draaiende broodjeszaak, uitgerust met de nodige voorzieningen. Zo zijn onder meer een koelcel en diepvriescel aanwezig. Bovendien biedt de kelder extra opslagruimte, een handige aanvulling voor de dagelijkse werking van de handelszaak. De eerste verdieping omvat een appartement met eigen inkomdeur. Deze eigendom omvat een leefruimte, een uitgeruste keuken, een douchekamer met toilet en een slaapkamer. Zo combineert het pand de mogelijkheid om een handelszaak uit te baten met comfortabel wonen op dezelfde locatie. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een polyvalente ruimte met aansluitend een bergzolder, ideaal voor bijkomende stockage of een invulling volgens de eigen behoeften. Ook aan praktisch comfort werd gedacht: rechts naast de gevel beschikt het eigendom over een privatieve parkeerplaats. Een interessante opportuniteit voor ondernemers die hun zaak willen uitbouwen op een centrale locatie in Oudenaarde en wonen en werken op een praktische manier willen combineren.