Logo Century 21 all together

09 242 06 60

02 513 13 13

Interesse

Veelzijdig pand op toplocatie te Geraardsbergen!

675.000

Commercieel gebouw - Astridlaan 124, 9500 GERAARDSBERGEN - Ref. 13773

178

5

1

Omschrijving

Dankzij haar gunstige bestemming en strategische ligging te Astridlaan in Geraardsbergen biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een professionele invulling. De centrale ligging, vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit maken dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een locatie voor het uitbouwen van een zelfstandige activiteit, professionele praktijk,... Binnen de geldende voorschriften leent deze eigendom zich perfect voor diverse invullingen, waaronder: - Kantoorfuncties - Vrije beroepen - Dienstverlenende activiteiten - Lokale ambachtelijke activiteiten Deze eigendom doet momenteel dienst als gezinswoning. Echter dankzij de flexibele mogelijkheden vormt dit pand ook een interessante opportuniteit voor wie residentieel gebruik wenst te combineren met een beroepsactiviteit. Kortom, een eigendom met uitzonderlijk potentieel op een gegeerde locatie in Geraardsbergen.

Kenmerken

1 Badkamers

5 Slaapkamers

2 Toiletten

Zolder

Kelder

Riolering

Elektriciteit

Tuin

Terras

Water

Algemene informatie

Prijs

675.000

Referentie

13773

Staat

Direct bewoonbaar

Vrij

Overeen te komen

Aantal externe parkeerplaatsen

4

Aantal garageboxen

1

Oppervlakte bebouwd

178 m²

Terreinoppervlakte

1340 m²

Bewoonbare opp.

283 m²

kadastraal nummer

0122/00L000

kadastrale sectie

A

Geregistreerde oppervlakte

0 m²

Niet-geïndexeerd KI

€1.516

Energie

EPC klasse

epc image

Energie prestatie

584 kWh/m²/jaar

Unieke code

20240227-0003120478-RES-1

Meer informatie

Bebouwing & achtergevel

Staatkeuken in slechte staat door hond maar ook al oud en afgeleefd.
BebouwingOpen
Bouwjaar1957
soort verwarmingCV op stookolie
VerwarmingIndividueel
KeukenAlle comfort
Oriëntatie achtergevelWest
Type dakZadeldak
Staat van het dakGoede staat
DakbedekkingPannen
BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Indeling

Entreehalnull m²
Toilet 1null m²
Livingnull m²
Kantoornull m²
Bergingnull m²
Keukennull m²
Washoknull m²
Parkerennull m²
Keldernull m²
Slaapkamer 1null m²
Slaapkamer 2null m²
Dressingnull m²
Slaapkamer 3null m²
Badkamer 1null m²
Slaapkamer 4null m²
Zoldernull m²

Stedenbouw

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
As-built attestNiet van toepassing
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
ErfgoedGeen
BouwvergunningNiet van toepassing
Voorkooprecht mogelijkNiet van toepassing
Afgebakende oeverzoneNee
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
, Door de gemeenteGeraardsbergen
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven op2025-04-25 00:00:00
, met referentieVIP-00476609
Elektrische keuringJa, niet conform AREI
Grond certificaatAanwezig
Stookolietank keuringsattestJa, in gebruik
Stookolietank verdere exploitatieJa, de tank mag in dienst blijven
Stookolietank plaatsingOndergronds
Keuring stookolietankJa, conform

Ik heb interesse

Bekijk andere panden

C21 logo
Meer info
house
Nieuw
€ 695.000
1070 ANDERLECHT

1318

3

2

Bekijk aanbod

Omschrijving

 

Share

 

Print

Interesse