Karaktervolle driegevel villa met grote garage
€ 499.000
90 m²
3
1
Omschrijving
Doe een bod vanaf 499 000 EUR Ontdek deze prachtige 3-gevelwoning in Groot-Bijgaarden, volledig gerenoveerd in 2021: driedubbele beglazing op het gelijkvloers en dubbele beglazing op +1, elektriciteitsinstallatie is conform, badkamer en toiletten, muren, parketvloer op de 1ste verdieping, deur, gasketel, dakisolatie.. Ideaal gelegen en omgeven door een groene omgeving. Met zijn ruime woonoppervlakte van 177 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De eigendom staat op een grondoppervlakte van 609 m², wat zorgt voor een aangename tuin. Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de prachtige houten vloer en de elegante trap op, die een gevoel van warmte en stijl uitstralen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een bureauruimte, ieder met veel natuurlijk lichtinval, ideaal voor rust en comfort. De uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. De aangrenzende eetkamer en woonkamer bieden een perfect kader voor gezellige familieavonden of feesten met vrienden, met een authentieke open haard als eyecatcher. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de garage (35m²), kelders (45m²) en het terras. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en bijkomende opbergruimte , wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen of hobbyisten. Met de goed onderhouden tuin kan men volop genieten van zonnige dagen of tuinactiviteiten. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met een stijlvolle inloopdouche, betegeld in zachte aardetinten voor een luxueuze uitstraling. Het zolderverdiep (60 m²) biedt de mogelijkheid om 3 extra kamers te creëren en is volledig geïsoleerd en voorzien van de nutsvoorzieningen water en elektriciteit. Samenvattend, deze woning combineert charme en functionaliteit in een rustige, groene buurt, toch dicht bij alle nodige faciliteiten en verbindingswegen. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis in Groot-Bijgaarden te bezichtigen. EPC D – 309 kWh - elektriciteit installatie is conform – ketel gascondensatie 2022 – waterverzachter Virtuele toer woning https://my.matterport.com/show/?m=ARPTeH42tsb Virtuele toer zolder https://my.matterport.com/models/CgkV8c2ZRsE
Kenmerken
1 Badkamers
3 Slaapkamers
2 Toiletten
Zolder
Teledistributie
Kelder
Riolering
Elektriciteit
Tuin
Gas
Telefoon
Water
Open haard
wijn kelder
Telefooncentrale
Algemene informatie
Prijs
€ 499.000
Referentie
9669
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping
4
Vrij
Bij akte
Aantal externe parkeerplaatsen
1
Aantal verdiepingen
4
Aantal garageboxen
1
Aantal interne parkeerplaatsen
2
Oppervlakte bebouwd
90 m²
Terreinoppervlakte
609 m²
Oppervlakte woonruimte
40 m²
Oppervlakte bureau
11 m²
Bewoonbare opp.
177 m²
kadastraal nummer
0113/00T023
kadastrale sectie
B
Geregistreerde oppervlakte
0 m²
Niet-geïndexeerd KI
€1.598
Energie
EPC klasse
Energie prestatie
309 kWh/m²/jaar
Unieke code
20250204-0003521755-RES-1