3
1
Bent u op zoek naar een pand dat wonen en ondernemen perfect combineert, op een absolute toplocatie in Brakel? Dan is dit veelzijdige pand met een ingerichte handelsruimte en een stijlvolle woning precies wat u zoekt. Momenteel is de handelsruimte ingericht als kapperszaak, maar dankzij de flexibele indeling zijn ook andere commerciële invullingen perfect mogelijk. Dankzij de topligging geniet u van maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid, met parkeergelegenheid vlak voor de deur. Bij het betreden van de handelsruimte wordt u verwelkomd in het volledig uitgeruste kapsalon met een apart toilet voor klanten. Aansluitend treft u de praktische wasruimte die toegang biedt tot de kelder. Vanuit de handelsruimte komt u in het privatieve woongedeelte, waar kwaliteit en comfort centraal staan. De lichtrijke leefruimte met sierhaard op gas straalt gezelligheid uit en geeft toegang tot een zonnig, zuidwest gericht terras. Via het terras is er ook een direct toegang naar de garage. De open keuken is voorzien van hoogwaardige van onder andere Miele en Novy. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met ruime dressing die eveneens als tweede slaapkamer kan worden ingedeeld. Vervolgens kom je in badkamer, voorzien van een inloopdouche. De grote zolder biedt nog tal van mogelijkheden zoals een extra slaapkamers, bureauruimte of hobbykamer. Heeft u interesse in deze prachtige woning met handelsruimte? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek!
1 Badkamers
3 Slaapkamers
2 Toiletten
Zolder
Teledistributie
Kelder
Elektriciteit
Gas
Telefoon
Terras
Water
Airconditioning
Garagepoort met afstandsbediening
Prijs
€ 225.000
Referentie
10573
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal garageboxen
1
Terreinoppervlakte
226 m²
Bewoonbare opp.
172 m²
kadastrale indeling
BRAKEL 1 AFD/NEDERBRAKEL/
kadastraal nummer
0451/00T000
kadastrale sectie
A
Geregistreerde oppervlakte
0 m²
Niet-geïndexeerd KI
€966
EPC klasse
Energie prestatie
291 kWh/m²/jaar
Unieke code
20240610-0003277491-RES-1