maison de caractère avec espace commercial au cœur de Zottegem !

245.000

Maison , 9620 ZOTTEGEM - Ref. 9599

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Description

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier avec du potentiel, situé au centre et permettant de combiner vie et travail ? Ce bien polyvalent situé dans le centre animé de Zottegem est exactement ce qu'il vous faut. Cette propriété spacieuse d'une surface habitable de 212 m² dispose d'un espace commercial polyvalent côté rue, idéal pour les professions libérales, les indépendants ou une activité commerciale. A l'arrière se trouve la partie habitation avec un espace de vie lumineux et une cuisine donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin agréable, ce qui est un atout rare en centre ville. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains. Le deuxième étage offre une quatrième chambre et un espace mansardé que vous pouvez entièrement aménager comme chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisir. De plus, la propriété dispose d'une cave pratique, idéale pour un espace de stockage supplémentaire ou pour le rangement. Bien que cette propriété nécessite une rénovation, grâce à ses grands espaces et à son agencement flexible, elle offre un nombre extraordinaire de possibilités pour en faire une véritable maison. Les avantages en un coup d'œil : Situation idéale dans le centre de Zottegem Éléments authentiques Espace commercial 4 chambres à coucher + espace mansardé Terrasse ensoleillée et jardin agréable Proche de la gare, des écoles, des commerces et des voies d'accès Cette maison de caractère vous intéresse ? Contactez notre bureau pour plus d'informations ou pour une visite.

Caractéristiques

1 Salles de bains

4 Chambres

1 Toilettes

Grenier

Télédistribution

Cave

Électricité

Jardin

Terrasse

Eau

Informations générales

prix

245.000

référence

9599

État

A rénover

Disponibilité

A l'acte

Sup. Terrain

310 m²

Sup. Habitable

212 m²

numéro de cadastre

0591/00E002

coupe cadastrale

A

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€1 088

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

521 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20231011-0003011974-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades2 façades
Année de Construction1935
type de chauffageC.C. au mazout
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineNon communiqué
Orientation façade arrièreNord
Type de toitNon communiqué
VitrageDouble

urbanisme

Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
As-buildPas applicable
Zone de risque pour inondationsNon
Zone d'inondation délimitéeNon
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possiblePas applicable
Zone riveraine délimitéeNon
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE
Attestation de solPrésent

Je suis intéressé