4
2
Dans la campagne de Viane, nous vous présentons cette villa prête à l'emploi avec jardin exposé sud-ouest sur 15are50. Cette spacieuse villa séduit dès l'entrée grâce à son beau hall d'entrée avec vestiaire, son lumineux séjour/salle à manger (60m2) suivi d'une cuisine équipée semi-ouverte avec coin petit déjeuner (21m2) et accès à la terrasse, un débarras/buanderie, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain en-suite, un bureau et des toilettes invités. Le premier étage abrite un hall de nuit, 3 chambres (20, 16, 16m2) et une deuxième salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol complet avec 2 garages, cave à vin, et salle polyvalente (fitness, atelier,...) Beau jardin paysagé. EPC B 170, électricité conforme, chauffage central au gaz naturel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, Cassette au bois. A visiter
2 Salles de bains
4 Chambres
3 Toilettes
Télédistribution
Cave
Égouts
Électricité
Jardin
Gaz
Téléphone
Terrasse
Eau
Feu ouvert K7
Télécommande du garage
Cave à vins
Tente solaire
prix
€ 597.000
référence
13331
État
Emménageable
Étage
2
Disponibilité
A l'acte
Nombre de parking extérieur
4
Nb d'étages
2
Nombre de garages
2
Sup. Terrain
1550 m²
Superficie du living
60 m²
Superficie du bureau
8 m²
Superficie du terrasse
48 m²
Sup. Habitable
225 m²
numéro de cadastre
0004/00H000
coupe cadastrale
A
Superficie cadastrale
0 m²
RC Non-Indexé
€1 261
PEB classe
Performance énergétique
170 kWh/m²/jaar
Code uniquel
20230802-0002956702-RES-1