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02 513 13 13

Interesse

Maison

597.000

Maison , 9500 VIANE - Ref. 13331

4

2

Description

Dans la campagne de Viane, nous vous présentons cette villa prête à l'emploi avec jardin exposé sud-ouest sur 15are50. Cette spacieuse villa séduit dès l'entrée grâce à son beau hall d'entrée avec vestiaire, son lumineux séjour/salle à manger (60m2) suivi d'une cuisine équipée semi-ouverte avec coin petit déjeuner (21m2) et accès à la terrasse, un débarras/buanderie, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain en-suite, un bureau et des toilettes invités. Le premier étage abrite un hall de nuit, 3 chambres (20, 16, 16m2) et une deuxième salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol complet avec 2 garages, cave à vin, et salle polyvalente (fitness, atelier,...) Beau jardin paysagé. EPC B 170, électricité conforme, chauffage central au gaz naturel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, Cassette au bois. A visiter

Caractéristiques

2 Salles de bains

4 Chambres

3 Toilettes

Télédistribution

Cave

Égouts

Électricité

Jardin

Gaz

Téléphone

Terrasse

Eau

Feu ouvert K7

Télécommande du garage

Cave à vins

Tente solaire

Informations générales

prix

597.000

référence

13331

État

Emménageable

Étage

2

Disponibilité

A l'acte

Nombre de parking extérieur

4

Nb d'étages

2

Nombre de garages

2

Sup. Terrain

1550 m²

Superficie du living

60 m²

Superficie du bureau

8 m²

Superficie du terrasse

48 m²

Sup. Habitable

225 m²

numéro de cadastre

0004/00H000

coupe cadastrale

A

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€1 261

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

170 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20230802-0002956702-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades4 façades
Année de Construction2004
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisinehyper-équipée
Orientation façade arrièreSud-ouest
Type de toitToit en bâtière
État du toitPerfecte staat
ouverture du toitTuiles
Cadre de fenêtrebois
VitrageDouble
Détecteur de fumée3

Aménagement

Le salon60 m²
Terrasse48 m²
Hall d'entrée18 m²
Living60 m²
cuisine21 m²
Badkamer 110 m²
Sauvetage8 m²
wasplaats19 m²
Parking31 m²
Garage 231 m²
Nachthal12 m²
Slaapkamer 120 m²
Slaapkamer 216 m²
Slaapkamer 316 m²
Badkamer 28 m²
Sous-sol91 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationZone d'habitat
As-buildDemandé(e)
PatrimoineGeen
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possibleNon
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, conforme RGIE
Code unique de l'électricité18/0050
Attestation de solEn demande

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