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Interesse

Maison

€ 538.000

Maison , 1570 TOLLEMBEEK - Ref. 14674

4

1

Description

Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue, au style moderne, très lumineuse et dotée d'un beau jardin ? CPE B, sans amiante ! Cette villa soignée offre pas moins de 4 chambres, de spacieux espaces de vie, un grand garage attenant et est située sur un magnifique terrain de 12 a 78 ca. Le hall d'entrée spacieux et lumineux donne accès aux agréables pièces à vivre. Le salon de 41 m² communique directement avec la cuisine entièrement équipée de 17 m². Grâce aux grandes baies vitrées et à l'accès direct depuis le salon et la cuisine, vous profitez pleinement de la vue et de la connexion avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, des toilettes et un spacieux garage en L, idéal pour garer une voiture, ranger des vélos et disposer d’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage se trouvent 4 chambres à part entière, une salle de bains et des toilettes séparées. Le couloir de nuit offre en outre la possibilité de créer un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou comme coin d'étude. Le grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire et pratique. Cette villa allie à merveille espace, confort, facilité d'entretien et cadre extérieur agréable. Elle est également équipée de panneaux solaires avec des certificats d'électricité verte valables jusqu'en 2031. Gare à proximité, école primaire et commerces à environ 3 km, bonnes liaisons vers Bruxelles, Halle, Edingen et Ninove. Profiter du jardin Le terrain de 12 a 78 ca est joliment aménagé et dispose d’une agréable terrasse et d’un jardin orienté ouest. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du soleil de l’après-midi et du soir. Atouts supplémentaires Villa parfaitement entretenue 4 chambres Salon de 41 m² Cuisine entièrement équipée de 17 m² Accès direct au jardin depuis le salon et la cuisine Grand garage attenant en L Possibilité d'aménager un bureau ouvert dans le couloir de nuit Grenier isolé offrant de nombreux espaces de rangement Jardin aménagé et terrasse Exposition ouest Panneaux solaires avec certificats d'électricité verte valables jusqu'en 2031 Gare à proximité École primaire et commerces à environ 3 km Bonnes liaisons vers Bruxelles, Halle, Edingen et Ninove Une maison spacieuse pour toute la famille Cette villa allie à merveille espace, confort, facilité d’entretien et cadre de vie agréable. Grâce à ses 4 chambres, ses espaces de vie spacieux, son grand garage et son terrain généreux, c'est une maison où vous pourrez vivre confortablement pendant de nombreuses années. Une visite s'impose pour découvrir par vous-même l'espace, la luminosité et l'emplacement agréable de cette propriété.

Caractéristiques

1 Salles de bains

4 Chambres

2 Toilettes

Grenier

Informations générales

prix

€ 538.000

référence

14674

État

Emménageable

Étage

2

Nombre de parking extérieur

5

Nombre de garages

1

Sup. Terrain

1218 m²

Superficie du living

41 m²

numéro de cadastre

0454/00H000

coupe cadastrale

C

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€1 227

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

177 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20250505-0003587268-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades4 façades
Année de Construction1997
type de chauffageNon communiqué
ChauffageNon communiqué
Equipement cuisineTout encastré
Orientation façade arrièreOuest
Type de toitToit en bâtière
État du toitPerfecte staat
ouverture du toitTuiles
Cadre de fenêtrepvc
VitrageDouble
Détecteur de fumée2

Aménagement

Salon41 m²
Hall d'entrée7 m²
Living41 m²
Cuisine17 m²
Toilette 11.2 m²
Buanderie6 m²
Garage34 m²
Hall de nuit9 m²
Chambre à coucher 118 m²
Chambre à coucher 210 m²
Chambre à coucher 39 m²
Chambre à coucher 414 m²
Salle de bains 19 m²
Toilette 21.2 m²
Greniernull m²

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationZone d'habitat
As-buildDemandé(e)
PatrimoineNeen
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possiblePas applicable
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, conforme RGIE
Code unique de l'électricité31/25072025/49526/55215/1

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