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Interesse

Une oasis de calme sur un terrain exceptionnel, à deux pas du centre de Ternat!

589.000

Villa , 1740 TERNAT - Ref. 13935

4

1

Description

Une oasis de calme sur un terrain exceptionnel, à deux pas du centre de Ternat! Située dans une rue calme et sans issue, à distance de marche ou à vélo des commerces, des écoles, de la piscine, des arrêts de bus et de la gare de Ternat, cette charmante maison familiale est implantée sur un magnifique terrain de pas moins de 1.571 m². Vous y profitez du meilleur des deux mondes : un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Construite en 1991 et soigneusement rénovée ces dernières années, la maison offre un agencement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux espace de vie ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, un bureau ou une chambre supplémentaire, des toilettes invités, un garage avec porte électrique ainsi qu'une agréable véranda chauffée. À l'étage, la maison dispose de trois spacieuses chambres, d'une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'un dressing. Elle bénéficie également d'une cave sèche et d'un grenier, idéals comme espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin orienté à l'ouest, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'une pergola, d'un sauna et d'un jacuzzi. Un véritable havre de paix où règnent calme, intimité et convivialité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et une situation privilégiée à Ternat. Faire offre à partir de 589.000 €. Pour les décideurs rapides !

Caractéristiques

1 Salles de bains

4 Chambres

2 Toilettes

Grenier

Cave

Terrasse

Barbecue

Veranda

Châlet de jardin

Informations générales

prix

589.000

référence

13935

État

Emménageable

Étage

2

Disponibilité

A l'acte

Nombre de parking extérieur

3

Nombre de garages

1

Sup. Terrain

1571 m²

Superficie du living

45 m²

Superficie du terrasse

30 m²

Sup. Habitable

200 m²

numéro de cadastre

0400/00A000

coupe cadastrale

A

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€1 486

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

268 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20260320-0003828078-RES1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades4 façades
Année de Construction1991
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineTout encastré
Orientation façade arrièreOuest
Type de toitToit en bâtière
État du toitPerfecte staat
ouverture du toitTuiles
VitrageDouble

Aménagement

Salon45 m²
Terrasse30 m²
Hall d'entrée6 m²
Living45 m²
Cuisine équipée13 m²
Chambre à coucher 115 m²
Chambre à coucher 211 m²
Chambre à coucher 310 m²
Chambre à coucher 49 m²
Salle de bains 17 m²
Garage30 m²
Terrasse30 m²
Bureau8 m²
Greniernull m²
Cavenull m²
Hall de nuit5 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationZone d'habitat
As-buildPas applicable
Zone de risque pour inondationsNon
Zone d'inondation délimitéeNon
PatrimoineGeen
Permis de bâtirOui
Droit de préemption possibleNon
Zone riveraine délimitéeNon
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
, Par la communeTernat
Extrait urbanistique délivré le2026-02-26 00:00:00
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE
Code unique de l'électricité40/20032026/57065/66215/1
Attestation de solPrésent

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€ 478.000
1755 OETINGEN

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