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Interesse

Maison

299.000

Maison - Sluisvijverstraat 13, 1742 SINT-KATHERINA-LOMBEEK - Ref. 5626

3

1

Description

Très belle maison avec beaucoup de potentiel ! Faire offre à partir de 299 000 EUR Cette maison, proposée par Century21 ATG, est située sur un terrain de 4a11ca et est idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des installations sportives et des transports en commun. La maison offre de nombreuses possibilités, notamment un grenier spacieux de 65m² qui permet d'ajouter des pièces supplémentaires. De plus, plusieurs places de parking externes sont disponibles, idéales pour ceux qui souhaitent combiner leur profession avec leur logement. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine avec également un accès direct au jardin, et 2 chambres à coucher. De l'autre côté se trouve une troisième chambre, une salle de bains, des toilettes et un escalier menant à la cave. Un garage séparé et un accès au grand grenier complètent le tout. Le grenier est isolé et presque toutes les fenêtres ont été remplacées. Passer du chauffage au mazout à une chaudière à condensation au gaz ferait encore baisser le score PEB. Les atouts de cette maison sont l'accessibilité très facile (via l'autoroute E40 et la gare de Ternat), le potentiel, et le beau jardin. Intéressé par cette offre ? Contactez-nous au 02 513 13 13 ou envoyez un e-mail à info21.be. Présence d’amiante (2 matériaux à enlever d'urgence, 2 à enlever et 1 à prendre des mesures)

Caractéristiques

1 Salles de bains

3 Chambres

1 Toilettes

Grenier

Télédistribution

Cave

Égouts

Électricité

Jardin

Téléphone

Terrasse

Eau

Feu ouvert

Télécommande du garage

Centrale téléphonique

Informations générales

prix

299.000

référence

5626

État

A rénover

Étage

2

Disponibilité

A l'acte

Nombre de parking extérieur

3

Nb d'étages

2

Nombre de garages

1

Sup. Terrain

411 m²

Sup. Habitable

110 m²

numéro de cadastre

0078/00L026

coupe cadastrale

A

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€1 147

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

646 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20240312-0003173658-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades4 façades
Année de Construction1961
type de chauffageC.C. au mazout
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineArmoires et appareils
Orientation façade arrièreOuest
Type de toitToit en appentis
ouverture du toitArdoises artificielles
VitrageDouble

Aménagement

Hall d'entrée9.5 m²
Living31.5 m²
cuisine14 m²
Slaapkamer 110 m²
Slaapkamer 213 m²
Slaapkamer 121 m²
Sous-sol16 m²
Parking14.5 m²
Grenier65 m²
Toilet 12 m²
Badkamer 17 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationZone d'habitat
As-buildDemandé(e)
PatrimoineGeen
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possiblePas applicable
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE
Code unique de l'électricité 202402007843 v1
Inspection citerne à mazoutOui, conforme
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+32 54 34 34 34

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