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Interesse

Maison

€ 369.000

Maison , 1760 ROOSDAAL - Ref. 14786

5

1

Description

Découvrez cette maison à deux façades étonnamment spacieuse et prête à emménager, située au cœur de Pamel (Roosdaal). Avec une surface utile de pas moins de 261 m² selon le PEB et cinq chambres, cette maison offre un espace particulièrement généreux pour une famille nombreuse, le télétravail ou simplement pour ceux qui aiment vivre dans un cadre spacieux. La maison dispose d’espaces de vie agréables et lumineux, d’une cuisine équipée avec des appareils encastrés, d’une salle de bains rénovée, de plusieurs pièces polyvalentes et d’une belle terrasse sur le toit où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’une vue dégagée. En matière d’énergie et de confort, cette maison a également beaucoup à offrir. Avec un label EPC B (140 kWh/m²/an), des panneaux solaires, un chauffe-eau à pompe à chaleur, du vitrage à haut rendement et une façade extérieure isolée recouverte de crépi, la maison est parée pour l’avenir. Elle dispose en outre d’un chauffage central, de deux poêles à granulés et de la climatisation. L’installation électrique est conforme. Deux places de stationnement sont également prévues sur la propriété. L’emplacement constitue également un atout majeur. La maison est située au cœur de Pamel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Les arrêts de bus sont accessibles à pied et, grâce à la proximité de la Ninoofsesteenweg, Ninove, Bruxelles et les communes environnantes sont facilement accessibles. Vous y vivez dans un cadre central et pratique, tout en profitant du cadre champêtre du Pajottenland. Possibilité d'exercer une activité indépendante Vous recherchez une maison spacieuse et prête à emménager, dotée de cinq chambres, d’un bon score énergétique, de panneaux solaires, d’une installation électrique conforme, d’une terrasse sur le toit et d’une situation centrale ? Alors cette maison à Pamel vaut vraiment le détour.

Caractéristiques

1 Salles de bains

5 Chambres

2 Toilettes

Terrasse

Informations générales

prix

€ 369.000

référence

14786

État

Emménageable

Disponibilité

A convenir

Nombre de parking extérieur

3

Sup. Terrain

315 m²

Superficie du terrasse

16 m²

Sup. Habitable

245 m²

numéro de cadastre

0547/00N000

coupe cadastrale

C

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€1 147

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

140 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20261001-0003967160-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades2 façades
Année de Construction1973
type de chauffageThermopompe
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineEntièrement équipée
renovations2026
Orientation façade arrièreEst
Type de toitNon communiqué
État du toitPerfecte staat
ouverture du toitTuiles
Cadre de fenêtrealu
VitrageDouble

Aménagement

Terrasse16 m²
Espace commercial35 m²
Bureau14 m²
Toilette 12.6 m²
Living31 m²
Cuisine12 m²
Toilette 11.5 m²
Salle de bains 15.1 m²
Hall8 m²
Chambre à coucher 121 m²
Chambre à coucher 27.5 m²
Chambre à coucher 310.5 m²
Chambre à coucher 426.5 m²
Hall de nuit10.3 m²
Chambre à coucher 530.8 m²
Terrasse13.5 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationZone d'habitat
As-buildDemandé(e)
PatrimoineNeen
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possiblePas applicable
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, conforme RGIE
Code unique de l'électricité5719724

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