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Interesse

Villa spacieuse et lumineuse avec 4 chambres et jardin orienté plein sud

690.000

Villa , 3090 OVERIJSE - Ref. 14512

176

4

2

Description

Villa spacieuse et lumineuse avec 4 chambres et jardin orienté plein sud Cette villa spacieuse et particulièrement lumineuse bénéficie d’une situation résidentielle à Overijse, à proximité du centre, des transports en commun et des principaux axes routiers. La propriété offre une excellente intimité, est entièrement entourée d’un beau jardin avec barbecue et ne souffre d’aucun vis-à-vis avec les voisins. Par le vaste hall d’entrée, avec vestiaire et toilette invités, vous accédez à l’espace de vie ainsi qu’à la cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le séjour et la cuisine disposent tous deux de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. La maison comprend également une buanderie pratique, une arrière-cuisine et un double garage intégré. Un chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent un vaste hall de nuit, une toilette, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le vaste grenier s’étend sur toute la superficie de la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Atouts : très lumineuse – 4 chambres – 2 salles de bains – dressing – 2 terrasses – jardin orienté plein sud sans vis-à-vis – double garage – vaste grenier – poêle à bois – excellente performance énergétique, EPC label B. Actuellement louée à 2.290 €/mois, au plus tard jusqu’en octobre 2027. Une maison familiale spacieuse et confortable, située dans un quartier recherché d’Overijse, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité, intimité et excellente accessibilité.

Caractéristiques

2 Salles de bains

4 Chambres

3 Toilettes

Grenier

Télédistribution

Égouts

Électricité

Jardin

Gaz

Téléphone

Eau

Télécommande du garage

Centrale téléphonique

Barbecue

Tente solaire

Châlet de jardin

Informations générales

prix

690.000

référence

14512

État

Emménageable

Disponibilité

Obligation locative à respecter

Nombre de parking extérieur

4

Nombre de garages

1

Nombre de parking intérieur

2

Superficie bâtie

176 m²

Sup. Terrain

1136 m²

Superficie du living

58 m²

Sup. Habitable

279 m²

numéro de cadastre

0032/00T010

coupe cadastrale

D

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€4 112

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

195 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20210923-0002467903-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades4 façades
Année de Construction1989
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineArmoires et appareils
Orientation façade arrièreSud
Type de toitToit en bâtière
ouverture du toitArdoiseS
Détecteur de fumée1

Aménagement

Salon58 m²
Hall d'entrée19 m²
leefruimte58 m²
Cuisine24 m²
Bijkeuken7 m²
wasplaats10 m²
Terrasse45 m²
terras 220 m²
Hall de nuit15 m²
Chambre à coucher 126 m²
Chambre à coucher 216.5 m²
Chambre à coucher 315 m²
Chambre à coucher 417 m²
Dressing8 m²
Salle de bains 27.5 m²
null m²
Garage36 m²
Salle de bains 116 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
As-buildDemandé(e)
Zone de risque pour inondationsNon
Zone d'inondation délimitéeNon
PatrimoineGeen
Permis de bâtirOui
Droit de préemption possiblePas applicable
Zone riveraine délimitéeNon
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE

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