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Interesse

Maison

298.000

Maison - Halsesteenweg 435, 9403 NINOVE - Ref. 5753

3

1

Description

A Neigem, dans la commune de Ninove, nous vous proposons cette maison familiale bien entretenue avec garage et jardin orienté sud sur 6 a 30. Cette propriété comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger (35m2) avec poêle à bois, une cuisine avec coin petit déjeuner, une véranda, une buanderie et un garage. Le premier étage abrite 2 chambres (18 et 22m2). Le grenier est aménagé en 3ème chambre (40m2). EPC E 426 avec obligation de rénovation, double vitrage Bois avec volets, chauffage central au fioul. A visiter Présence d’amiante (1 matériel à enlever d'urgence, 1 à enlever et 2 à gérer avec précaution)

Caractéristiques

1 Salles de bains

3 Chambres

2 Toilettes

Grenier

Télédistribution

Cave

Égouts

Électricité

Jardin

Gaz

Téléphone

Terrasse

Eau

Informations générales

prix

298.000

référence

5753

État

Emménageable

Étage

3

Disponibilité

A l'acte

Nombre de garages

1

Sup. Terrain

630 m²

Superficie du living

35 m²

Sup. Habitable

156 m²

numéro de cadastre

0040/00K006

coupe cadastrale

A

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€493

Précompte Imm.

€360

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

426 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20240228-00032159074-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades3 façades
Année de Construction1937
type de chauffageC.C. au mazout
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineTout encastré
renovations1995
Orientation façade arrièreSud
Type de toitToit en bâtière
État du toitGoede staat
ouverture du toitTuiles
Cadre de fenêtrebois
VitrageDouble

Aménagement

Le salon35 m²
Hall d'entrée6.5 m²
Living35 m²
Cuisine équipée12.5 m²
wasplaats16 m²
Badkamer 21.5 m²
Parking28 m²
Veranda18 m²
Sous-sol20 m²
Slaapkamer 122 m²
Slaapkamer 218 m²
Slaapkamer 340 m²
Badkamer 112 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationZone rurale résidentielle
As-buildDemandé(e)
Zone de risque pour inondationsNon
PatrimoineGeen
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possiblePas applicable
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE
Code unique de l'électricité 202402009639 v1
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