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Interesse

Maison

495.000

Maison , 1750 Lennik - Ref. 5648

3

1

Description

Située au calme, mais à proximité d'importantes voies de communication, nous vous présentons cette villa de plain-pied avec jardin orienté sud-ouest et 2 garages sur 18are40. Cette propriété bénéficie d'une vue unique sur la zone verte et peut être pleinement appréciée grâce aux grandes fenêtres. La villa se compose d'un spacieux hall d'entrée central avec vestiaire et toilettes invités, 2 garages intérieurs avec portail électrique, débarras, grand salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée ouverte (58m2) et accès à la terrasse avec stores électriques et au jardin avec verger, 3 chambres (15/13/9,5m2), bureau (8,5m2), salle de douche et toilettes séparées. 29 panneaux solaires avec une production annuelle de 9600Kw, batterie domestique (2022), station de recharge, chauffage hybride au gaz naturel avec chaudière à haut rendement et plomberie avec pompe à chaleur air/air, double vitrage avec verre à haut rendement et moustiqaires, EPC C 249. RO et Erasmus à 3km, institut St Godelieve à 1.5km, arrêt de bus à 50m, Centre Bruxelles à 11km ! Ne manquez pas cette opportunité ! A visiter sur rendez-vous

Caractéristiques

1 Salles de bains

3 Chambres

2 Toilettes

Télédistribution

Égouts

Électricité

Jardin

Gaz

Téléphone

Terrasse

Eau

Feu ouvert K7

Télécommande du garage

Cuisine équipée américaine

Tente solaire

Informations générales

prix

495.000

référence

5648

État

Emménageable

Étage

2

Disponibilité

A l'acte

Nombre de parking extérieur

6

Nombre de garages

2

Sup. Terrain

1840 m²

Superficie du living

58 m²

Superficie du bureau

8 m²

Sup. Habitable

140 m²

numéro de cadastre

0298/00A000

coupe cadastrale

E

Superficie cadastrale

0 m²

RC Indexé

€1 618

Précompte Imm.

€1 618

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

249 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20241127-0003459890-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

État du bienop te frissen
Nbre de façades4 façades
Année de Construction1969
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineArmoires et appareils
Orientation façade arrièreSud-ouest
Type de toitToit en bâtière
ouverture du toitTuiles
Cadre de fenêtrealu
VitrageTriple

Aménagement

Le salon58 m²
Hall d'entrée9 m²
Living58 m²
Toilet 15 m²
Parking17 m²
Parking18 m²
Chauffage kelder5.5 m²
Nachthal4.5 m²
Slaapkamer 115 m²
Slaapkamer 213 m²
Slaapkamer 39.5 m²
Salle de bains4.35 m²
Bureau8.5 m²
Toilet 21.3 m²
Greniernull m²
Car-port6.2 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationZone rurale résidentielle
As-buildDemandé(e)
Zone de risque pour inondationsNon
Zone d'inondation délimitéeNon
PatrimoineGeen
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possibleNon
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE
Code unique de l'électricité202411004683_1_nl_HEI_5
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Kantoor Kester

+32 54 34 34 34

Kantoor Dilbeek

+32 2 513 13 13

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Nieuw
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