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Interesse

Maison de ville avec garage intégré près du centre-ville de Gand

€ 275.000

Maison - Engelbert van Arenbergstraat 94, 9000 GENT - Ref. 14660

1

Description

Vous recherchez une maison de ville compacte et située en centre-ville, dotée d'un agencement pratique et d'un garage intégré ? Cette propriété située rue Engelbert van Arenberg à Gand offre une excellente combinaison entre vie urbaine, confort et accessibilité. La maison est agencée de manière pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux garage intégré, un atout particulièrement pratique dans ce cadre urbain. Il offre non seulement de la place pour la voiture, mais aussi pour les vélos et un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage constitue le cœur de la maison. On y trouve le salon avec cuisine attenante, un étage agréable qui se prête parfaitement à un espace de vie convivial. Au deuxième étage se trouvent la chambre à coucher ainsi que la salle de douche équipée de toilettes. Les différentes fonctions de la maison sont ainsi harmonieusement réparties entre les étages. Situation centrale à Gand La maison bénéficie d’un excellent emplacement en centre-ville. La rue Engelbert van Arenberg se trouve à proximité de Dampoort et de Sint-Amandsberg, avec le Grand Béguinage et diverses commodités à proximité. Le caractère historique du quartier confère en outre une ambiance agréable et typiquement gantoise. Une maison de ville intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace compact et central, avec en prime un garage intégré.

Caractéristiques

1 Chambres

1 Salles de douche

1 Toilettes

Télédistribution

Égouts

Électricité

Eau

Informations générales

prix

€ 275.000

référence

14660

État

Emménageable

Disponibilité

Obligation locative à respecter

Nombre de garages

1

Sup. Terrain

42 m²

Sup. Habitable

97 m²

numéro de cadastre

0130/00N004

coupe cadastrale

D

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€327

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

1271 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20260317-0003826243-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades2 façades
Année de Construction1899
type de chauffageElectrique direct
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineArmoires seulement
renovations1992
Orientation façade arrièreOuest
Type de toitNon communiqué
VitrageDouble

urbanisme

Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
As-buildPas applicable
Zone de risque pour inondationsNon
Zone d'inondation délimitéeNon
PatrimoineArcheologische zone
Permis de bâtirOui
Droit de préemption possibleOui
Zone riveraine délimitéeNon
CitationPas applicable
, Par la communeGent
Extrait urbanistique délivré le2026-03-24 00:00:00
, avec la référenceVIP-00837265
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE
Attestation de solPrésent

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