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Interesse

Maison familiale de 4 chambres près de la gare de Dampoort !

€ 279.000

Maison - Biekorfstraat 22, 9000 GENT - Ref. 14821

4

Description

Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Gand, près de la gare de Dampoort Vous recherchez une maison familiale chaleureuse pouvant accueillir toute la famille ? Cette propriété située dans la Biekorfstraat à Gand allie un cadre de vie paisible à un emplacement exceptionnel, à deux pas de la gare de Gand-Dampoort. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie où il fait bon se détendre, avec, à côté, la cuisine et une salle de douche pratique. À l'arrière, vous profiterez d'une petite cour agréable : l'endroit idéal pour se détendre un instant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Le deuxième étage offre deux autres chambres spacieuses, ce qui confère à la maison de nombreuses possibilités pour une famille, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Besoin d’espace de rangement supplémentaire ? La maison dispose en outre d’une cave, pratique pour ranger les vélos, les provisions et autres affaires. Son emplacement est un atout indéniable : la maison est située dans une rue calme, tout en étant à proximité de la gare de Gand-Dampoort et des nombreuses commodités de la ville. Une maison familiale spacieuse et polyvalente, dotée de quatre chambres, d’une petite cour agréable et d’un agencement pratique, située dans un quartier agréable de Gand. Elle vaut vraiment le détour !

Caractéristiques

4 Chambres

1 Salles de douche

1 Toilettes

Télédistribution

Cave

Égouts

Électricité

Gaz

Terrasse

Eau

Informations générales

prix

€ 279.000

référence

14821

État

Emménageable

Disponibilité

A l'acte

Nb d'étages

2

Sup. Terrain

65 m²

Sup. Habitable

135 m²

numéro de cadastre

0081/00P008

coupe cadastrale

D

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€602

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

262 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20250531-0003614255-RES1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades4 façades
Année de Construction1899
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineNon communiqué
Orientation façade arrièreSud-ouest
Type de toitNon communiqué
VitragePartiellement double, partiellement simple

Aménagement

Livingnull m²
Cuisine8 m²
Chambre à coucher 111.18 m²
Salle de bains 14.18 m²
Chambre à coucher 218.2 m²
Chambre à coucher 311.7 m²
Chambre à coucher 415.8 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
As-buildPas applicable
Zone de risque pour inondationsNon
Zone d'inondation délimitéeNon
PatrimoineStadsgezicht
Permis de bâtirOui
Droit de préemption possibleOui
Zone riveraine délimitéeNon
CitationPas applicable
, Par la communeGent
Extrait urbanistique délivré le2025-06-11 00:00:00
, avec la référenceVIP-00529983
Risque d'inondationsitué dans une zone inondable reconnue
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE
Code unique de l'électricitéRAP.1000.015.6933664.REV0
Attestation de solPrésent

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