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Interesse

Maison

€ 395.000

Maison - Heernislaan 74, 9000 GENT - Ref. 14870

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1

Description

Vous recherchez un logement de 3 chambres avec un espace extérieur à Gand ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Le logement est situé sur la Heernislaan à Gand, dans le quartier animé de Heirnis, à proximité du centre-ville et de Gand-Dampoort. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et autres commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway dans le quartier. De plus, vous bénéficiez d’une liaison fluide vers le centre-ville et les principales voies d’accès. La proximité de la gare de Gand-Dampoort est également un atout pour ceux qui voyagent régulièrement en train. Grâce à cet emplacement idéal, la maison allie le confort de la vie urbaine à une excellente accessibilité et à toutes les commodités nécessaires à portée de main. Agencement : Rez-de-chaussée : En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès au spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez aux premières toilettes et à l’agréable espace extérieur, où vous pourrez vous détendre à votre guise. 1er étage : L'escalier situé dans le salon vous mène au premier étage. Vous y trouverez la salle de bains, des placards sur mesure très pratiques et la première chambre spacieuse. 2e étage : Au deuxième étage se trouvent la deuxième chambre spacieuse et la troisième chambre, qui dispose d'une magnifique mezzanine. De plus, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée en 2021, et les éléments authentiques, tels que les parquets des premier et deuxième étages, ont été soigneusement restaurés. De plus, la façade a été entièrement isolée en 2024, ce qui contribue au confort de l'habitation. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

1 Salles de bains

3 Chambres

2 Toilettes

Égouts

Électricité

Jardin

Gaz

Téléphone

Eau

Informations générales

prix

€ 395.000

référence

14870

État

Excellent état

Sup. Terrain

67 m²

Sup. Habitable

128 m²

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

137 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20260814-0003933825-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades2 façades
Année de Construction1899
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineTout encastré
Type de toitToit en bâtière
État du toitPerfecte staat
ouverture du toitTuiles
Cadre de fenêtrepvc
VitrageDouble

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
As-buildDemandé(e)
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possibleDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, conforme RGIE

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