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Interesse

Maison

549.000

Maison - Nadine Crappéstraat 39, 9000 Gent - Ref. 14204

4

3

Description

Vous recherchez une maison spacieuse de 3 à 4 chambres avec jardin à Gand ? Alors cette maison est exactement ce qu'il vous faut. Située dans la rue Nadine Crappé à Gand, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville et est entourée de nombreux espaces verts. Le Bourgoyen, les Blaarmeersen et le Watersportbaan se trouvent à proximité, ce qui vous permettra de profiter pleinement des loisirs et de la nature. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces, des écoles, les transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Grâce à sa situation centrale entre la R40 et la R4, vous bénéficiez en outre d’une accessibilité aisée en voiture, à vélo et en transports en commun. Cet emplacement de choix allie un cadre de vie paisible à une excellente mobilité, avec tous les atouts de la ville à portée de main. Agencement : Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée. Vous y trouverez des toilettes séparées pour les invités, une salle de bains et une spacieuse pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de salon, de bureau, d’atelier de loisirs ou de chambre supplémentaire. Depuis cette pièce, vous avez un accès direct au charmant jardin. Premier étage : L'escalier mène au salon lumineux avec cuisine ouverte. À côté se trouve une terrasse conviviale, d'où un escalier vous permet d'accéder directement au jardin. Deuxième étage : Le couloir de nuit donne accès à trois chambres à coucher à part entière et à une deuxième salle de bains. Grâce à son agencement bien pensé, avec une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne à la recherche d’un espace de vie supplémentaire dans un emplacement exceptionnel à Gand. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou à planifier votre visite dès aujourd’hui.

Caractéristiques

3 Salles de bains

4 Chambres

2 Toilettes

Égouts

Électricité

Jardin

Gaz

Terrasse

Eau

Informations générales

prix

549.000

référence

14204

État

Emménageable

Disponibilité

Obligation locative à respecter

Nombre de parking extérieur

1

Sup. Terrain

150 m²

Sup. Habitable

172 m²

RC Non-Indexé

€1 009

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

114 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20250808-0003661220-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades3 façades
Année de Construction2015
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisinehyper-équipée
Type de toitToit plat
État du toitPerfecte staat
ouverture du toitEPDM
Cadre de fenêtrepvc
VitrageDouble

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
As-buildDemandé(e)
Zone de risque pour inondationsNon
Zone d'inondation délimitéeNon
PatrimoineGeen
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possibleOui
Zone riveraine délimitéeNon
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, conforme RGIE

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