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Interesse

Maison

340.000

Maison - Rooigemlaan 435, 9000 Gent - Ref. 10254

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1

Description

# Maison individuelle à Gand Cette magnifique maison de maître située à Gand offre un excellent confort de vie et des équipements modernes dans un cadre urbain authentique. La propriété comprend des pièces élégantes et lumineuses, parfaitement aménagées pour un mode de vie confortable. L'intérieur allie le confort contemporain à des pièces aménagées avec goût. Le salon très spacieux est doté d’un parquet chaleureux et offre suffisamment d’espace pour accueillir toute une famille. La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un four et une cuisinière à gaz. La cuisine est agrémentée de superbes placards blancs, d’un plan de travail noir et de carrelage mural élégant. La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle avec des sanitaires en bon état. De plus, les étages supérieurs abritent des espaces particuliers. Le dernier étage offre un grenier moderne avec des toits en pente, où de magnifiques lucarnes laissent entrer la lumière naturelle. Cet espace peut parfaitement servir d’espace de travail, de chambre à coucher ou de salle de loisirs. À l’extérieur, un agréable jardin, accessible depuis la porte de la cuisine, est entouré de murs et pavé de briques. Il offre une intimité et un havre de verdure en plein cœur de la ville. La maison présente une belle façade donnant sur la rue, avec une finition moderne et une porte d’entrée élégante. Cette propriété est située dans le centre très prisé de Gand, à proximité des commerces, des restaurants et des institutions culturelles. Elle allie le caractère authentique d’un bâtiment historique à tout le confort moderne auquel s’attendent les habitants d’aujourd’hui. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain de caractère.

Caractéristiques

1 Salles de bains

3 Chambres

1 Toilettes

Télédistribution

Cave

Égouts

Électricité

Jardin

Gaz

Eau

Informations générales

prix

340.000

référence

10254

État

A rénover

Sup. Terrain

105 m²

Sup. Habitable

129 m²

RC Non-Indexé

€399

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

453 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20250602-0003532174-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades2 façades
Année de Construction1930
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineTout encastré
Type de toitToit en bâtière
ouverture du toitTuiles
Cadre de fenêtrepvc
VitrageDouble

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
As-buildDemandé(e)
Zone de risque pour inondationsNon
Zone d'inondation délimitéeNon
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possibleDemandé(e)
Zone riveraine délimitéeNon
CitationDemandé(e)

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