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Interesse

Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel

449.000

Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel , 2000 ANTWERPEN - Ref. 9840

0.39

3

1

Description

Habiter et entreprendre au cœur du centre historique d’Anvers ? Faire offre à partir de 449 000 EUR Ce bien authentique avec rez-de-chaussée commercial est situé au cœur du centre historique d'Anvers, à distance de marche de l'hôtel de ville, de la cathédrale, des supermarchés, des stations Velo et des transports en commun. La maison et l’espace commercial sont entièrement séparés et disposent chacun de leur propre entrée. L'entrée résidentielle se trouve dans la paisible rue Grote Goddaard. L'entrée commerciale est située au Minderbroedersrui. Grote Goddaard 33 Par le hall d'entrée avec large escalier et ascenseur, vous accédez à la partie résidentielle. L’ascenseur dessert tous les étages de 0 à 2. - Premier étage : Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et beaucoup de lumière grâce aux fenêtres des deux côtés. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d’un four combiné et d’un réfrigérateur indépendant. - Deuxième étage : Vous y trouverez le salon, des toilettes invitées et une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne. - Troisième étage : Trois chambres à coucher. Le bien est entièrement sous-solé. La cave fait partie de l’espace résidentiel. Minderbroedersrui 62 – Espace commercial situé à deux pas de la place Conscience, garantissant visibilité et passage – idéal pour un magasin ou un atelier. Composé d’un espace commercial, d’un espace de stockage séparé et de toilettes. ________________________________________ Atouts : • Bon score PEB (PEB B) • Ascenseur présent dans la maison (actuellement hors service) • Situation centrale dans le centre historique d’Anvers • Séparation possible entre habitat et activité professionnelle ________________________________________ Ce bien offre un énorme potentiel ! Idéal pour les investisseurs ou les personnes rêvant d’y vivre, d’y entreprendre et de profiter pleinement de la vie urbaine !

Caractéristiques

1 Salles de bains

3 Chambres

2 Toilettes

Cave

Ascenseur

Centrale téléphonique

parlophone

Informations générales

prix

449.000

référence

9840

État

Rénové

Étage

4

Disponibilité

A l'acte

Nb d'étages

4

Superficie bâtie

0.39 m²

Sup. Terrain

0.39 m²

Sup. Habitable

150 m²

numéro de cadastre

0967/00_000

coupe cadastrale

A

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€2 218

énergie

PEB classe

epc image

Emission CO2

4285 m²/year

Performance énergétique

147 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20210119-0002361597-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades2 façades
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineArmoires et appareils
Orientation façade arrièreOuest
Type de toitToit en bâtière
État du toitGoede staat
ouverture du toitTuiles
Cadre de fenêtrebois
VitrageDouble

urbanisme

Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationAutre type de zone
As-buildDemandé(e)
PatrimoineInventaris van bouwkundig erfgoed
Permis de bâtirPas applicable
Droit de préemption possiblePas applicable
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE

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