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Interesse

Une opportunité rare!

695.000

Villa , 1070 ANDERLECHT - Ref. 13811

3

2

Description

Située dans le prestigieux et très recherché quartier de Neerpede, nous vous proposons cette charmante villa quatre façades, implantée dans l’une des plus belles et verdoyantes avenues du quartier. Cet environnement résidentiel est réputé pour son calme, ses vastes parcelles et son cadre naturel exceptionnel, tout en étant situé à seulement quelques minutes du Ring de Bruxelles (R0) et du centre-ville. Cette villa est implantée sur un magnifique terrain avec jardin ensoleillé et offre de très beaux volumes. Elle se compose d’un spacieux et lumineux séjour (40m²), d’une cuisine équipée (13m²), d’un bureau séparé, de 3 chambres à coucher de belles dimensions (20m²,21m², 19m²), de 2 salles de bains, de 2 toilettes séparées, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’un grenier. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement du calme et de la verdure. La propriété dispose également de 2 garages indépendants et de nombreuses places de parking sur l’allée. Un coin barbecue et le grand jardin complètent harmonieusement l’ensemble.Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités de stockage, d’espace de loisirs ou d’usage professionnel.Neerpede est sans conteste l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d’Anderlecht, à proximité immédiate de la réserve naturelle de la Pede, du Royal Golf Club Anderlecht, des écoles, commerces, restaurants et des transports en commun accessibles à pied. Faire offre à partir de 695.000 €.

Caractéristiques

2 Salles de bains

3 Chambres

2 Toilettes

Terrasse

Informations générales

prix

695.000

référence

13811

État

Emménageable

Disponibilité

A l'acte

Nombre de parking extérieur

8

Nombre de garages

2

Nombre de parking intérieur

2

Sup. Terrain

1318 m²

Superficie du living

38 m²

Superficie du bureau

28 m²

Superficie du terrasse

35 m²

Sup. Habitable

220 m²

RC Non-Indexé

€3 108

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

302 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20260516

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades4 façades
Année de Construction1976
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineTout encastré
Orientation façade arrièreSud-est
Type de toitToit en bâtière
Cadre de fenêtrepvc
VitrageDouble

Aménagement

Salon38 m²
Terrasse35 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
As-buildPas applicable
Zone de risque pour inondationsNon
PatrimoineGeen
Permis de bâtirOui
Droit de préemption possibleNon
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Inspection électriqueOui, non-conforme RGIE

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