fbpx

Bij het verkopen of verhuren van een huis of appartement wordt vaak een beroep gedaan op de diensten van een vastgoedmakelaar. Met welke kosten moet je dan rekening houden?

De kosten van een vastgoedmakelaar worden gedragen door de verkoper of verhuurder van het pand. Er bestaan daarbij geen vaste regels van hoeveel een makelaar mag aanrekenen. Deze is vrij om met jou een bepaalde vergoeding overeen te komen.

Werken met een commissie

De meeste makelaars zullen je voor hun prestaties een commissie aanrekenen. Gaat het om een verkoop, dan ligt het percentage van de commissie vaak tussen de 2 en de 5 % van de verkoopprijs. Heel wat makelaars werken daarbij aan 3 %. Bij een verhuring wordt vaak een vergoeding gevraagd ten belope van één maand huur. Hou er rekening mee dat je op deze bedragen ook nog BTW moet betalen.

Vergelijk

Je kan de tarieven van verschillende makelaars met elkaar vergelijken. Vergelijk daarbij meteen ook hun dienstverlening en de eventuele uitstraling die een bepaald kantoor heeft. Je kan ook trachten met de makelaar van je keuze te onderhandelen over een ander (lees: lager) tarief. Je weet immers maar nooit of de makelaar al dan niet bereid is iets van zijn voorgestelde prijs af te doen. Zorg er alleszins voor dat het tarief waartegen je makelaar werkt duidelijk is aangegeven in de overeenkomst die je met hem afsluit.

BIV makelaar

Vastgoedmakelaars moeten erkend zijn. Zij moeten een BIV nummer hebben. Ging je in zee met een ‘illegale’ vastgoedmakelaar, dan kan je weigeren hem de vergoeding die hij je vraagt te betalen. Het contract dat je met hem afsloot is nu eenmaal nietig. Bij Century 21 Vast Goed beschikken wij uiteraard over een BIV nummer.

Wilt u meer informatie? Vraag een informatiegesprek aan om meer te weten over onze werking!

10 Vragen die je moet stellen bij een bezichtinging

Je hebt een woning gevonden die aan je eerste selectie voldoet. Dan is het nu tijd om de woning te gaan bezichtigen.

Schrijf in op onze informatie en krijg als welkom de 10 vragen die je zeker moet stellen.

You have Successfully Subscribed!

Iwan

Informatiegesprek aanvragen

In dit gesprek kan je vragen stellen. B.v.:

  • Hoeveel vraag is er momenteel naar eigendommen in mijn buurt?
  • Wat doen jullie voor mij en wat moet ik zelf doen?
  • Wat is de huidige marktwaarde van mijn woning?
  • Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in de respectievelijke regio?

Dank je voor je aanvraag, we nemen spoedig contact

Iwan

Professionele GRATIS schatting aanvragen

Tijdens deze schatting mag je het volgende verwachten:

  • Een grondige bezichtiging van uw eigendom
  • De expert-schatter verzamelt zoveel mogelijk informatie over uw eigendom
  • Er wordt een vergelijkende en analytische schatting gemaakt
  • Je krijgt enkele waardevolle tips om het maximum uit de verkoop te halen

Dank je voor je aanvraag, we nemen spoedig contact