Vastgoedprijzen toch weer aan het stijgen

Er lijkt nog altijd niet veel beweging te zijn op de Belgische huizenmarkt in 2017. Vorig jaar stegen de huizenprijzen met 2,6 procent, en na een klein dipje begin dit jaar zijn ook in het tweede kwartaal de prijzen weer aan het stijgen. Laten we het van naderbij bekijken.

De Belgische huizenmarkt volgens de Notarisbarometer

De Notarisbarometer is een weerslag van de voorlopige verkoopovereenkomsten die worden getekend bij notarissen. In de jongste editie staat te lezen dat de prijzen van woningen en appartementen in het tweede kwartaal opnieuw zijn gestegen. Een woonhuis in België bedraagt namelijk gemiddeld
239.251 euro, een stijging met 3 procent ten opzichte van het eerste kwartaal. Appartementen stegen dan weer in prijs met 1,9 procent, naar een gemiddelde van 218.599 euro. Hoewel er in het eerste kwartaal dus nog een daling werd genoteerd in de gemiddelde prijs van woonhuizen, lijkt die niet door te zetten. Begin dit jaar werden er nog een recordaantal vastgoedtransacties geregistreerd, maar in het tweede kwartaal waren er in Vlaanderen minder transacties (-1,9%). In Brussel steeg dat aantal wel (+4,9%), terwijl het in Wallonië stabiel bleef.

De verwachtingen

Volgens de raad van de notarissen blijft de prijs van huizen vrij stabiel, omdat die meestal gekocht worden door gezinnen die een hypotheeklening moeten afsluiten. In appartementen zit er meer beweging. “De waarde van oudere appartementen neemt af. Nieuwbouw piekt. De grootste groep kopers zijn beleggers en oudere mensen die hun huis verkochten en verhuizen naar de stad.

Volgens het ratingbureau Standard & Poors zal de prijs van woningen in België stijgen tot 4 procent in 2017 en 3,5 procent in 2018. De studiedienst van ING daarentegen verwacht in 2017 een nominale prijsstijging met 0,5 tot 1,5 procent, een rustig tempo dat volgens hen in 2018 zal worden aangehouden.

Wil jij ook graag de juiste redenen kennen, waarom uw eigendom niet verkocht raakt ?
Download hier dan alvast de GRATIS checklist om na te gaan waar het misschien bij u fout loopt én wat je eraan kan verbeteren!

10 Vragen die je moet stellen bij een bezichtinging

Je hebt een woning gevonden die aan je eerste selectie voldoet. Dan is het nu tijd om de woning te gaan bezichtigen.

Schrijf in op onze informatie en krijg als welkom de 10 vragen die je zeker moet stellen.

You have Successfully Subscribed!

Iwan

Informatiegesprek aanvragen

In dit gesprek kan je vragen stellen. B.v.:

  • Hoeveel vraag is er momenteel naar eigendommen in mijn buurt?
  • Wat doen jullie voor mij en wat moet ik zelf doen?
  • Wat is de huidige marktwaarde van mijn woning?
  • Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in de respectievelijke regio?

Dank je voor je aanvraag, we nemen spoedig contact

Iwan

Professionele GRATIS schatting aanvragen

Tijdens deze schatting mag je het volgende verwachten:

  • Een grondige bezichtiging van uw eigendom
  • De expert-schatter verzamelt zoveel mogelijk informatie over uw eigendom
  • Er wordt een vergelijkende en analytische schatting gemaakt
  • Je krijgt enkele waardevolle tips om het maximum uit de verkoop te halen

Dank je voor je aanvraag, we nemen spoedig contact