Maison – 6000 Charleroi

Charleroi

€ 290.000

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265 m²
3 chambres
1 salles de bain

Description


Charmante maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée idéalement située.
Dans la rue commerçante du nouveau centre névralgique de Charleroi, en face d’une entrée du nouveau Shopping Centre Rive Gauche, se trouve cette authentique petite maison avec vitrine sur rue. Elle se présente avec une cave sous voutes, un rez-de-chaussée magasins et 3 étages d’habitation. Le commerce est actuellement un magasin de vêtements avec cabines d’essayage.
En dehors de son charme et sa toute nouvelle rénovation partielle (entre-autres : châssis de 2020, toit de 2015, nouvelle cuisine et salle de bain) son plus grand atout est sa localisation. Pour un commerce être à côté du Boulevard Joseph Tirou piéton, de Rive Gauche et de son parking public, cela offre un énorme avantage concurrentiel. Les nouveaux endroits hype : Quai 10 ou encore la Manufacture urbaine (LaM.U) sont à 200m. A seulement 450m de la gare et 500m de la E420, vous circulerez très facilement tant à pied qu’en transport en commun et en voiture. Se promener le long de la Sambre est possible à 200m. Un coup de cœur pour un petit prix.
Ça vaut le détour! Si vous souhaitez une visite, n’hésitez pas à nous contacter au numéro 02 513 13 13 par e-mail au info@c21.be

Généralités

Prix : € 290.000
Revenu cadastral: € 4.090
Surface du sol: 76 m²
Surface habitable: 265 m²

Chambres: 3
Salles de bain: 1
Année de construction: 1880

Confort

Chauffage: C.C. au gaz
Type de toit: Toit en bâtière
Raccordement au gaz:
Raccordement à l’eau de ville:
Ascensseur:
Cuisine: Tout encastré
Vitrage: Double

Répartition

Cave: 47 m²
: 65 m²
Living: 26 m²
Cuisine: 19 m²
Salle à manger: 7 m²
Buanderie: 1.5 m²
Salle de bains 1: 8 m²
: 16 m²
: 17 m²
: 14 m²

Informations urbanistiques

Droit de préemption: Demandé(e)
Permis de construire obtenu: Demandé(e)
Convocation en justice et exigence de réparation: Demandé(e)
Permis de lotissement: Demandé(e)
Destination: Demandée

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